Gemütliche 2-Raum-Wohnung mit Garage in ruhiger Lage von Brockwitz

Objektdetails

Besichtigungstermin vereinbaren

Ansprechpartner

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – eine charmante Erdgeschosswohnung in Coswig, die sowohl Geschichte als auch modernen Komfort vereint. Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1914 und bietet auf ca. 52 m² eine einladende Wohnatmosphäre.

Die Wohnung verfügt über insgesamt zwei Zimmer, darunter ein komfortables Schlafzimmer, das Rückzugsort und Erholung bietet. Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie benötigen.

Dank des abgeschlossenen Kellers haben Sie zusätzlichen Stauraum, der Ihnen hilft, Ihr neues Zuhause bestens zu organisieren. Es kann eine Garage mit einem Elektroanschluss für das Laden Ihres E-Autos angemietet werden.
Die Wohnung ist sofort verfügbar und bereit, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.

Lassen Sie sich von der Verbindung aus historischem Charme und modernem Lebensstil überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese einzigartige Mietgelegenheit in bevorzugter Lage von Coswig.

Lage

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der charmanten Stadt Coswig, im Ortsteil Brockwitz und erfreut sich einer besonders vorteilhaften Lage. Nur etwa 1,5 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, bietet sie eine perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und erholsamer Rückzugsmöglichkeit.

Für Pendler und Reisefreudige ist die Autobahn in nur 7 Kilometern erreichbar, was schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen gewährleistet. Der tägliche Bedarf an Bildungseinrichtungen ist ebenfalls bestens gedeckt: Ein Kindergarten befindet sich in einer Entfernung von lediglich 500 Metern und die nächste Grundschule ist nur 700 Meter entfernt, was für Familien mit Kindern eine ideale Erreichbarkeit bietet. Für die etwas älteren Schüler ist das nächstgelegene Gymnasium in lediglich 3 Kilometern bequem erreichbar.

Die Lage der Wohnung ist somit optimal für Familien, Berufstätige und alle, die Wert auf eine zentrale, dennoch ruhige Wohngegend legen. Coswig überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu Bildungs- und Freizeiteinrichtungen.

Ausstattung

- Laminatfußboden im Wohnzimmer
- Teppichbelag im Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Küche mit Fenster
- Kellerabteil als Abstellmöglichkeit
- Dachbodenabteil
- Kabel-Sat-TV-Anschluss vorhanden
- Moderne Zentralheizung für angenehme Wärme
- Energieeffiziente Gasbefeuerung
- Garage mit Starkstromanschluss

Sonstige Angaben

Endenergieverbrauch 140,60 kWh (m²a), mit Warmwasser, Baujahr 1914, Befeuerungsart Gas, erstellt 19.07.2021, gültig bis 18.07.2031, Klasse E

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Der Widerruf ist zu richten an:

Breitenstein Immobilien GmbH
Großenhainer Straße 23
01662 Meißen
E-Mail: m.breitenstein@breitenstein-immobilien.de
Fax: 03521/71 95 990

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Besondere Hinweise

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung