Eigentumswohnung in Meißen - 2 Zimmer Maisonette Wohnung mit 2 Balkonen

Objektdetails

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Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1994 neu gebauten Mehrfamilienhaus im Stadtteil Meißen-Niederfähre. Eine Wohnung ideal für Singles oder Pärchen. Genießen Sie die durchdachte und moderne Einteilung dieser Wohnung. Wohn- und Schlafbereich sind sinnvoll getrennt, geräumig und verfügen jeweils über einen eigenen Balkon. Die Küche wird wunderbar durch eine Einbauküche ergänzt. Das Bad mit Wanne vervollständigt diese gelungene Maisonettewohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis bereits enthalten ist, steht für Sie oder Ihren Mieter zur Verfügung.

Lage

Meißen liegt zwischen der sächsischen Landeshauptstadt Dresden und Leipzig. Die Wiege Sachsen, wie Meißen auch liebevoll genannt wird, ist malerisch ins Elbtal eingebunden, inmitten des nordöstlichsten Weinanbaugebietes in Europa. Mit einer einzigartigen Altstadt, die fast vollständig unter Denkmalschutz steht, und der weltweit zu Ruhm gelangten Meissner Porzellan-Manufaktur, ist die Domstadt ein Anziehungspunkt allererster Güte.

Ausstattung

helles und geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum 1. Balkon, helles Schlafzimmer mit Zugang zum 2. Balkon, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, Flur mit Treppenaufgang, Küche mit Einbauküche innenliegend, innenliegendes Bad mit Wanne, Bodenraum, Trockenraum, Fahrradraum, Tiefgaragenstellplatz für PKW

Sonstige Angaben

Das aktuelle Mietverhältnis ist zum 31.03.2025 gekündigt und bestand circa 4,5 Jahre. Die Wohnung steht nach der Kaufpreiszahlung zur Vermietung oder Eigennutzung zur Verfügung.
Endenergiebedarf 64,78 kWh (m²a), mit Warmwasser, Baujahr 1994, Befeuerungsart Fernwärme, erstellt 23.08.24, gültig bis 22.08.34, Klasse B

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Der Widerruf ist zu richten an:

Breitenstein Immobilien GmbH
Großenhainer Straße 23
01662 Meißen
E-Mail: m.breitenstein@breitenstein-immobilien.de
Fax: 03521/71 95 990

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Besondere Hinweise

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung