Ferien- und Wochenendhaus auf großem Grundstück

Objektdetails

Besichtigungstermin vereinbaren

Ansprechpartner

Objektbeschreibung

Das angebotene Ferien- und Wochenendhaus, im Stil eines Bungalows errichtet, befindet sich in zentraler Lage von Großenhain. Das Stadtzentrum liegt ca. 1.200 Meter fußläufig entfernt. Das Gebäude wurde im Jahr 1980 errichtet, wurde in 2000/2001 umfassend saniert und steht nach Kaufpreiszahlung zur Nutzung frei zur Verfügung. Das Haus umfasst einen schicken Eingangsbereich mit Fußbodenheizung, einen Flur, ein Tageslichtbad mit Dusche, eine Abstell- und Speisekammer mit Treppe zum Keller, Arbeitsecke im Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer sowie die Küche mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse mit Markise. Bei der Gestaltung des Außenbereichs wurde viel Wert auf eine naturnahe Bepflanzung gelegt. Der angelegte Garten lädt zum Verweilen, Entspannen und Genießen ein und bietet gleichzeitig genügend Freiräume, um sich im Freien zu betätigen. Die schicke Laube auf dem Grundstück vervollständigt den schönen Gartenbereich. Für die trockene Unterbringung Ihres PKW´s steht ein Carport zur Verfügung.

Lage

Großenhain, die freundliche Stadt im Grünen, wie sie sich selber nennt, liegt ruhig an der großen Röder. Das Stadtzentrum mit seinem deutlich sichtbarem Kulturschloss lädt zum gemütlichen Bummeln, Spazieren und zum Shoppen ein. Zahlreiche Geschäfte und Restaurants liegen somit fußläufig vor Ihrer Tür.

Ausstattung

Baujahr Gebäude ca. 1980, umfassend saniert in 2000/2001, massive Bauweise Ziegelmauerwerk, mineralischer Außenputz, Keller unter der Abstell- und Speisekammer, Dach mit Bitumen-Dachschindeln, Dachstuhl Walmdach neu in 2000, Fenster Kunststoff, 2-fach Isolierverglast aus 2001, Heizung über Strom und Holzfeuerung, Abwasser Kanal, Hauseingangstür Vollholz mit Glaseinsatz, Windfang Kunststoff und Glas, Eingangsbereich gefliest, Bodenbeläge innen PVC Belag in ansprechender Holzoptik, Wände mit Tapete, Innentüren Vollholz mit Glaseinsatz, Wohnzimmer mit Blick zum Garten, geräumiges Schlafzimmer, kleine Arbeitsecke nach dem Flur, Küche mit Platz für Esstisch, Tageslichtbad mit Dusche und WC, Abstell- und Speisekammer mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner, herrliche und sonnige Terrasse mit direktem Zugang von der Küche, schöner und sonniger Garten- und Erholungsbereich mit Laube, Carport für die Unterbringung des PKW´s

Sonstige Angaben

Beim Objekt handelt es sich um ein Ferien- und Wochenendhaus. Das Grundstück ist im Grundbuch als landwirtschaftliche Fläche geführt. Für ein dauerhaftes Wohnen muss der Käufer einen entsprechenden Antrag bei der Stadt einreichen.
Endenergiebedarf 131 kWh (m²a), mit Warmwasser, Baujahr 1980, saniert 2001, Befeuerungsart Strom, erstellt 19.04.2024, gültig bis 19.04.2034, Klasse E

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Der Widerruf ist zu richten an:

Breitenstein Immobilien GmbH
Großenhainer Straße 23
01662 Meißen
E-Mail: m.breitenstein@breitenstein-immobilien.de
Fax: 03521/71 95 990

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Besondere Hinweise

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung