Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Gauernitz

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Objektbeschreibung

Diese geschmackvolle Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohneigentumsanlage. Die individuellen Einrichtungsmöglichkeiten werden Sie begeistern. Bei der Gestaltung des clever geschnittenen Grundrisses wurde optimale Zweckmäßigkeit mit optischer Wirkung in Einklang gebracht. Von der einladenden Diele über das schön gestaltete Bad und die gut bemessene Küche bis zum großzügigen Wohnraum lässt diese Wohnung keine Wünsche offen. Auch Schlafzimmer und Kinderzimmer bieten Ihnen den Freiraum ein erholsames zuhause zu schaffen.Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz für 25 EUR/Monat. Der Vermieter strebt eine Mindestmietzeit von 12 Monaten an.

Lage

Mitten in der Elbtalweitung zwischen Dresden und Meißen liegt in einer wunderschönen, abwechslungsreichen und naturbelassenen Landschaft der Ort Gauernitz in der Gemeinde Klipphausen. Gauernitz zählt an die ca. 1200 Einwohnern und erstreckt sich über 8,46 km² Gemeindefläche. Die Landschaft dieser Gegend mit ihrer vielgestaltigen Flora die zu den artenreichsten Mitteleuropas gehört, lädt Erholungsreisende zur Entspannung ein. Einst wurde an den Elbhängen Weinbau betrieben. Heute erfreuen weite Streuobstwiesen allfrühjährlich mit einer wahren Blütenpracht das Auge des Wanderers. Wunderschöne Mischwälder durchziehen die stark gegliederten Täler mit ihren lieblich dahin plätschernden Bächen, wie das Saubachtal in Constappel, das Prinzbach- und Regenbachtal und der Eichhörnchengrund in der näheren Umgebung und laden zu langen Spaziergängen ein.

Ausstattung

helles Wohnzimmer, geräumiges Schlafzimmer, großzügiges Kinderzimmer/Arbeitszimmer, innen liegende Küche mit Fließenspiegel, innen liegendes Bad mit Badewanne, Laminatfußböden, Kellerabteil, PKW - Stellplatz

Sonstige Angaben

Energieverbrauchskennwert 111 kWh (m²a), mit Warmwasser, Baujahr 1995, ​Befeuerungsart Gas, erstellt 29.03.2018, gültig bis 29.03.2028, Klasse D

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Der Widerruf ist zu richten an:

Breitenstein Immobilien GmbH
Großenhainer Straße 23
01662 Meißen
E-Mail: m.breitenstein@breitenstein-immobilien.de
Fax: 03521/71 95 990

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Besondere Hinweise

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung