Langjährig vermietete Eigentumswohnung mit Balkon oberhalb der Meißner Altstadt

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Objektbeschreibung

Unsere Wohnung gehört zu einem 1998 sanierten Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohnungen. Vom Balkon aus schauen Ihre Mieter direkt auf die Albrechtsburg. Das Zentrum ist nur 5 Gehminuten entfernt. Viele kulturelle Einrichtungen erreichen sie bequem zu Fuß. Der nahegelegene Elberadweg lädt zu ausgiebigen Radtouren oder Spaziergängen ein. Die Wohnung bietet viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Sowohl das Wohn- als auch das Schlafzimmer sind nahezu quadratisch geschnitten und lassen sich problemlos möblieren. In der Küche ist ausreichend Platz für einen Essbereich. Abgerundet wird die Wohnung durch ein geräumiges und helles Badezimmer. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz der im Kaufpreis bereits enthalten ist.

Lage

Die langjährig vermietete Eigentumswohnung befindet sich in der malerischen Stadt Meißen, eine Region, die für ihre reiche Geschichte und Kultur bekannt ist. In unmittelbarer Nähe gibt es diverse Restaurants, Cafés und Boutiquen, die zum Verweilen einladen. Der Elberadweg ist nur wenige hundert Meter entfernt. Für Familien mit Kindern gibt es zahlreiche Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, die eine hohe Bildungsqualität sicherstellen. Mit einer einzigartigen Altstadt, die fast vollständig unter Denkmalschutz steht, ist die Domstadt ein Anziehungspunkt allererster Güte. In der Altstadt sind eine Vielzahl von Geschäften und ein Einkaufszentrum vorhanden.

Ausstattung

Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Teppichböden, Küche und Flur Fußboden gefliest, Küche mit Ausgang zum Balkon, Tageslichtbad türhoch gefliest mit Wanne, Kellerabstellraum, Wäscheplatz im Hinterhof, toller Blick über das Meisatal, PKW-Stellplatz vor dem Haus

Sonstige Angaben

Die Innenbilder sind beispielhaft und stammen von einer vergleichbaren Wohnung im Haus. Energieverbrauchskennwert 154,1 kWh (m²a) mit Warmwasser, Baujahr 1900, Befeuerungsart Erdgas, erstellt 12.07.24, gültig bis 12.07.34, Klasse E

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Der Widerruf ist zu richten an:

Breitenstein Immobilien GmbH
Großenhainer Straße 23
01662 Meißen
E-Mail: m.breitenstein@breitenstein-immobilien.de
Fax: 03521/71 95 990

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Besondere Hinweise

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung