2-Zimmer-Maisonettewohnung in beliebter Lage von Weinböhla

Objektdetails

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Ansprechpartner

Objektbeschreibung

Die helle und moderne Zwei-Zimmer-Wohnung, welche sich über zwei Etagen erstreckt, gehört zu einer 1995 errichteten, kleinen Wohnanlage am Rande von Weinböhla. Der dortige S-Bahnanschluss Richtung Dresden und Meißen ist nur wenige hundert Meter vom Haus entfernt. In ca. 15 Minuten Fußweg erreichen Sie das Zentrum von Weinböhla mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, verschiedenen Restaurants, Cafés und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses. Das Wohnzimmer ist modern geschnitten und zur Küche hin offen gestaltet. Das Schlafzimmer befindet sich auf der zweiten Ebene der Wohnung. Die Galerie vorm Schlafzimmer kann man als Büroecke nutzen. Der schicke Balkon lädt zum Sitzen und Verweilen ein. Die Küche ist praktisch angeordnet und bietet kurze Laufwege. Das innenliegende Bad verfügt über eine Dusche. Für die sichere Unterbringung des PKW´s ist der Wohnung ein Stellplatz auf dem Parkdeck innerhalb der Wohnanlage zugeordnet, der im Kaufpreis bereits inbegriffen ist.

Lage

Mit dem Standort Weinböhla genießen Mitarbeiter großer und mittelständiger Unternehmen den Vorzug einer außergewöhnlich ruhigen Wohnlage mit hervorragender Lebensqualität, verbunden mit dem Vorteil, in nur wenigen Autominuten sowohl Meißen, Radebeul, oder Dresden am Arbeitsplatz zu sein. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln, egal ob Straßenbahn, S-Bahn oder Bus lassen sich in nur wenigen Minuten die Zentren von Meißen und Dresden erreichen.

Ausstattung

- Flur innenliegend, Fußboden gefliest
- Wände und Decken der Wohnräume momentan mit Raufasertapete
- Fußbodenbeläge in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Galerie wurden bereits entfernt
- Küche Fußboden gefliest
- großer Balkon
- Bad innenliegend mit Dusche, raumhoch gefliest
- Wohnung ist renovierungsbedürftig
- Kellerabstellraum
- Trockenraum im Untergeschoss
- PKW Stellplatz auf dem Parkdeck innerhalb der Wohnanlage

Sonstige Angaben

Die Wohnung steht frei und muss vor Nutzung durch Sie oder Ihren Mieter komplett renoviert werden. Ein Angebot zur Renovierung können wir Ihnen über unseren Handwerker gern zur Verfügung stellen.
Energieverbrauchskennwert 64 kWh (m²a), mit Warmwasser, Baujahr 1995, Befeuerungsart Gas, erstellt 19.02.2018, gültig bis 19.02.2028, Klasse B

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Der Widerruf ist zu richten an:

Breitenstein Immobilien GmbH
Großenhainer Straße 23
01662 Meißen
E-Mail: m.breitenstein@breitenstein-immobilien.de
Fax: 03521/71 95 990

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Besondere Hinweise

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung