3-Zimmerwohnung mit Balkon in zentraler Lage von Coswig

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Coswig! Diese gepflegte Etagenwohnung zur Miete bietet Ihnen eine komfortable Wohnfläche von ca. 58 m² und befindet sich in der 4. Etage eines im Jahr 1970 erbauten Wohnhauses. Das Objekt besticht durch seinen durchdachten Grundriss mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 gemütlichen Schlafzimmern, ideal für Paare oder kleine Familien.

Das freundliche Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gesellige Abende und lädt mit Zugang zum Balkon zum Entspannen im Freien ein. Das helle Badezimmer sowie die funktionale Küche runden das angenehme Wohnkonzept ab. Die unterkellerte Bauweise sorgt für zusätzlichen Stauraum und erleichtert die Organisation des täglichen Lebens.

Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und steht Ihnen ab sofort zur Verfügung. Genießen Sie die ruhige und zentrale Lage in Coswig, die Ihnen eine perfekte Balance zwischen städtischem Leben und naturnahem Wohnen bietet. Zögern Sie nicht, dieser charmanten Wohnung einen Besuch abzustatten und lassen Sie sich von ihrem Charme überzeugen!

Lage

Diese Etagenwohnung befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohnlage in Coswig, Deutschland. Die Umgebung ist geprägt von einer perfekten Mischung aus städtischer Nähe und einer naturnahen Umgebung, die Ihnen ein komfortables und angenehmes Wohngefühl bietet.

Mit einer Entfernung von nur 2 km zum Stadtzentrum sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine Vielzahl an Freizeitangeboten warten darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Die Anbindung an das Autobahnnetz ist mit einer Distanz von 8,6 km optimal, sodass Sie die umliegenden Städte bequem und schnell erreichen können.

Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben: Der nächste Kindergarten ist nur 600 Meter entfernt, während die Grundschule in nur 200 Metern erreichbar ist. Auch weiterführende Bildungseinrichtungen sind in der Nähe – das nächste Gymnasium befindet sich nur 1,9 km entfernt und bietet eine breite Auswahl an Bildungsmöglichkeiten für Ihre Kinder.

Diese Lage vereint Ruhe und Erholung mit einer hervorragenden Infrastruktur und ist daher sowohl für Familien als auch für Berufspendler besonders attraktiv.

Ausstattung

- geräumige Wohnräume
- Tageslichtbad mit Wanne
- Küche mit Fenster
- Großzügiger Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Praktischer Keller bietet zusätzlichen Stauraum
- Moderne Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme
- Effiziente und umweltfreundliche Beheizung durch Fernwärme

Sonstige Angaben

Energieverbrauchskennwert 97,3 kWh (m²a), mit Warmwasser, Baujahr 1970, Befeuerungsart Fernwärme, erstellt 12.07.2018, gültig bis 12.07.2028, Klasse C

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Der Widerruf ist zu richten an:

Breitenstein Immobilien GmbH
Großenhainer Straße 23
01662 Meißen
E-Mail: m.breitenstein@breitenstein-immobilien.de
Fax: 03521/71 95 990

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Besondere Hinweise

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung