Professionelle Immobilienvermittlung

Ein weiterer Geschäftsbereich befasst sich mit dem Verkauf von Objekten für die Wohn- oder Geschäftsnutzung. Wer etwas zum Kaufen anbietet, findet hier kompetenten Rat und engagierte Unterstützung. Denn für Nichtfachleute ist die Gefahr groß, aufgrund mangelnder Fach- und Marktkenntnisse oder einer unprofessionellen Präsentation ein schlechtes Geschäft zu machen.

Wir bieten kompetenten Service für alle Objektarten – ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, Reihen-/Stadthaus, Eigentumswohnungen oder ein Grundstück für die Wohnbebauung; ob Renditeobjekt oder Eigennutzung; ob Gewerbe, Büro, Praxis oder Einzelhandel. Unsere Kunden profitieren von der langjährigen Erfahrung, wie sich aus der Objektart und –nutzung, der baulichen Substanz, technischen Ausstattung, der Lage usw. ein realistischer Wert und die optimale Eignung für die individuellen Vorstellungen ermitteln lässt.

Zu unseren Dienstleistungen im Bereich Immobilienverkauf gehören:

  Akquisition

• Kontaktaufnahme
• Besichtigung des Objekts
• Erfassung der Objektdaten und Dokumentenmanagement
• Objektgrobanalyse mit Analyse der aktuellen Angebots- und Nachfragesituation
• Einschätzung eines aktuellen und erzielbaren Kaufpreis
• Vereinbarung des Angebotspreises für das Objekt
• Abschluss des Maklervertrages

  Werbung

• Aktive Positionierung des Angebotes am Markt
• Erstellung eines mehrseitigen Exposés
• 360 ° Panoramarundgang auf unserer Homepage (auf Wunsch)
• Annoncieren auf eigener Homepage und Immobilienportalen
• Anzeigenschaltung in regionalen Printmedien / Büroaushänge
• Multimediale Vermarktung in den Filialen der Volks- & Raiffeisenbank Meißen Großenhain eG
• Bei Bedarf Verkaufshinweise direkt am Objekt
• Optional: gemeinsame Vermarktung mit Verbundpartnern

  Vorbereitende Maßnahmen zum Kaufvertrag

• Professionelle Anwerbung von Kaufinteressenten / Kontaktieren vorgemerkter Kunden
• Abstimmung / Koordination mit Interessenten
• Besichtigung des Objekts mit Interessenten
• Durchführung von Verhandlungen
• Bonitätsprüfung der Interessenten
• Beratung der Eigentümer bzgl. der Interessentenauswahl
• Information an Eigentümer

  Abschluss des Kaufvertrages

• Erstellung des Entwurfs des Kaufvertrages nach den Wünschen des Verkäufers und des Käufers
• Terminabsprache mit dem Notar, dem Verkäufer und dem Käufer für die notarielle Beurkundung des Kaufvertrages
• Information zu den einzelnen Punkten des notariellen Kaufvertrages bei der notariellen Beurkundung
• Unterstützung nach Vertragsabschluss, z.B. gegenüber Behörden bis zur Schlüsselübergabe